Налог на имущество, землю и ЖКУ: за что могут не платить пенсионеры

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Налог на имущество, землю и ЖКУ: за что могут не платить пенсионеры». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Отказы в оформлении компенсации ЖКХ

2. Может ли пенсионер получить налоговый вычет

3. Возможная причина отказа

4. Последние новости на сегодня

5. Какие категории пенсионеров имеет право на льготы на коммунальные расходы?

6. Могут ли отменить пенсионеру поддержку и когда?

7. Скидки пенсионерам на капремонт

8. Как получить субсидию на оплату коммунальных услуг

9. Понятие и получение статуса

10. Общее понятие о льготах на газ для пенсионеров

11. Часто задаваемые вопросы

12. Условия предоставления субсидий

13. Льготы по земельному налогу

14. Другие налоговые вычеты

Выплаты компенсаций жкх рассчитываются по специальной формуле. Выглядит она следующим образом: (Стандарт стоимости ЖКХ × Количество членов семьи) − (Совокупный доход семьи × Доля допустимых расходов).

Отказы в оформлении компенсации ЖКХ

Компенсация за жкх в 2022 году получит новые правила, что вступят в силу с 1 января, потому граждане, которые могут растать на субсидию, должны с ними ознакомиться. Малоимущий гражданин должен собрать папку документов, подтверждающих его незащищенный социальный статус. Это же должен сделать пенсионер и ветеран. Если папка с документами будет неполной, практически гарантировано в оформлении откажут.

Также при оформлении субсидии и компенсации по жкх учитывается уровень дохода граждан. В помощи откажут, если у семьи достаточно высокий или даже средний уровень материального положения. Чтобы определить размер дохода, учитывается финансовая ситуация всех членов семьи, проживающих в квартире, за которую нужно вносить коммунальный платеж. При подсчете принимают во внимание пенсии пенсионеров и стипендии студентов. Главное, чтобы у дохода был официальный характер. Если доходы растят, материальную помощь отменят.

Может ли пенсионер получить налоговый вычет

Пенсионеры не могут получить налоговый вычет, поскольку не платят подоходный налог. Пенсии не облагаются НДФЛ (п. 2 ст. 217 НК РФ). «Поэтому физическое лицо, не имевшее в течение года доходов, с которых им уплачивался НДФЛ по ставке 13%, и получавшее доходы только в виде госпенсии и социальных доплат к ней, не имеет оснований для получения имущественных вычетов», — разъяснили в ФНС.

Исключение составляют работающие пенсионеры, с доходов которых удерживается 13%, уточнил Артем Баранов. Либо если пенсионер сдает квартиру и платит НДФЛ. «В данном случае сдача в аренду будет являться доходом для пенсионера, с которого он будет платить налог в размере 13%», — добавил юрист.

Налоговые резиденты России (живут в стране не менее 183 дней в течение года и уплачивают налог с зарплаты) могут получить у государства до 13% от стоимости приобретенной недвижимости, но не больше установленного лимита для налогового вычета: 2 млн руб. — для строительства или покупки жилья, 3 млн руб. — при погашении процентов по ипотеке. Таким образом, сумма имущественного налогового вычета может составить до 650 тыс. руб.: 260 тыс. руб. — за покупку квартиры и 390 тыс. руб. — уплаченные проценты по ипотеке.

Возможная причина отказа

Не в каждом случае причиной отказа является несоответствие заявителя требованиям законодательства. Иногда не хватает каких-то документов или справок: в этом случае необходимо будет оформить и предоставить недостающие. Часто к моменту принятия решения у какого-то документа заканчивается срок годности (мы уже упоминали справку о доходах), в этом случае потребуется предоставить новый действующий документ.

Еще одна распространенная причина — замешательство с вычислением собственников и прописанных. Чаще всего такая проблема встречается у одиноких пенсионеров, в квартирах которых прописаны все члены семьи. Для получения субсидии необходимо выписать тех, кто не платит за квартиру фактически, так как их доход все равно учитывается. Все эти вопросы желательно решать до обращения за государственной финансовой помощью.

Если вы получили отказ в назначении субсидии, не стесняйтесь спрашивать в ответственном ведомстве причину. Как правило, она легко устраняется.

Какие категории пенсионеров имеет право на льготы на коммунальные расходы?

На законодательном уровне принято решение разделить всех граждан, включая пенсионеров, на две льготные категории. К первой категории льготников относятся:

Герои Социалистического труда, Герои России и Советского союза;
полные кавалеры Ордена Славы;
участники ВОВ;
лица, пережившие блокаду;
близкие родственники граждан, погибших во время военных действий, в которых принимала участие Россия;
близкие родственники инвалидов, ставших таковыми в результате участия в военных действиях;
инвалиды I, II и III группы;
родители или официальные опекуны детей-инвалидов;
официальные иждивенцы участников ВОВ;
участники ликвидации катастрофы на ЧАЭС;
сотрудники и персонал Семипалатинского испытательного полигона;
официальные иждивенцы погибших военных вне зависимости от того, в какое время наступила смерть — военное или мирное;
несовершеннолетние узники концлагерей;
граждане, на иждивении которых находятся инвалиды по зрению.

Ко второй категории пенсионеров относятся:

многодетные семьи;
пенсионеры с минимально допустимым уровнем дохода, если общая сумма расходов на ЖКХ превышает 22% от совокупного дохода семьи или размера пенсии;
пенсионеры, вышедшие на пенсию после работы в бюджетной сфере;
работники тыла во время ВОВ;
репрессированные, а затем оправданные граждане, в том числе и в период существования СССР;
ветераны труда;
сироты или несовершеннолетние, оставшиеся без попечения обоих родителей по разным причинам.

К особой категории пожилых российских граждан относятся вышедшие на пенсию после военизированной службы, например работники:

МЧС;
МВД;
следственных органов;
министерства обороны и т.д.

Чтобы перечисленные категории людей получали льготы и субсидии от государства, им необходимо являться собственником жилого помещения или части жилого помещения, жить в муниципальной собственности или официально снимать жилье.

Могут ли отменить пенсионеру поддержку и когда?

На стадии подачи заявления в МФЦ или на сайт Госуслуг отказ в получении субсидии может прийти по следующим причинам:

не предоставлен важный документ;
заявленная информация оказалась ложью;
совокупность семейного дохода превышает установленные нормы для получения субсидии;
отсутствует прописка заявителя по указанному в заявлении адресу;
не подтверждено гражданство;
существует задолженность перед госструктурами или ЖКХ у заявителя;
пакет документов уже подавался заявителем на другую жилплощадь.

Скидки пенсионерам на капремонт

Пенсионерам предоставляется право на возмещение затрат за капитальный ремонт:

50% скидка — для пенсионеров, достигших 70-летнего возраста, а также ветеранов труда;
100% от стоимости — для граждан, достигших 80 лет.

При этом пенсионер не должен быть должником по оплате услуг ЖКХ и проживать самостоятельно.

Налоговые льготы для пенсионеров:

граждане, получающие пенсию, освобождаются от уплаты налога на недвижимость и движимое имущество (льгота даётся на одну сделку);
работающие пенсионеры могут получать налоговый вычет при приобретении жилья;
право на налоговый вычет по оплате налога на землю.

Транспортные льготы для пенсионеров:

отсутствие необходимости оплаты проезда в городском и сельском общественном транспорте, включая трамвай, троллейбус, автобус, метро, электрички и т. д.;
для военных в запасе, оплачивается дорога к месту лечения (стоимость билетов компенсируется не чаще одного раза в год);
пенсионерам Крайнего Севера возмещается дорога к месту отдыха и в обратном направлении.

Как получить субсидию на оплату коммунальных услуг

Чтобы воспользоваться субсидией и соответствующим возмещением расходов, льготник подает заявление в соцзащиту по адресу места жительства. Срок рассмотрения бумаг – 10 дней. Если заявление подано в период с 1 по 15 число текущего месяца, то субсидия устанавливается с начала этого месяца. Если же документы направлялись в орган во второй половине месяца, то начинает действовать с начала нового месяца.

Еще один способ – документальное оформление льготы используя Единый портал госуслуг или МФЦ, который предлагает аналогичное обслуживание жителям населенных пунктов.

Важно помнить, что в случае получения отказа в предоставлении компенсации, гражданин вправе обжаловать его в судебной инстанции и ожидать всестороннего рассмотрения всех обстоятельств по делу.

Понятие и получение статуса

Согласно действующему законодательству, пенсионный возраст зависит от пола и деятельности гражданина. В зависимости от этих факторов корректируется и возрастная категория предпенсионера. Ранее на право получения льгот обладали только те, кто достиг пенсионного возраста. С 2019 года все изменилось. Стал не только повышаться период выхода на пенсию, но и появилось само понятие “предпенсионер”.

Предпенсионер – гражданин, срок выхода на пенсию у которого наступит через пять лет. Чтобы иметь право получать преференции от государства и региона, необходимо официально оформить данный статус. Для этого потребуется подать установленный набор документов в орган социальной защиты или иной государственный орган.

Общее понятие о льготах на газ для пенсионеров

Льгота – это определенная сумма денежных средств, которую пенсионер не оплачивает при оплате за газ. Сумма льгот не имеет фиксированного размера и рассчитывается ежемесячно от количества потребленного ресурса и общего дохода семьи.

Получить льготу на оплату коммунальных платежей может следующая категория граждан:

Многодетные семьи;
Граждане Российской Федерации, которые достигли пенсионного возраста;
Инвалиды 1 и 2 группы;
Ветераны и участники боевых действий.

Важно!!! Для того чтобы, получить льготу, не достаточно подходить под выше перечисленные категории, необходимо, чтобы ежемесячный доход не превышал прожиточного минимума.

Льготы подразделяются на два вида:

Федеральные субсидии;
Региональные субсидии;

Федеральные льготы.	На федеральном уровне льгот на оплату потребленного газа не существует.
Региональные льготы.	В каждом регионе действует определенная норма потребления ресурса, в зависимости от этого рассчитывается льгота при оплате за данный ресурс.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос №1 На какие виды коммунальных платежей пенсионеру предоставляется льгота?

Ответ: Коммунальные платежи подразумевают под собой, оплату определенной суммы за предоставленные услуги населению для улучшения их качества жизни. Основные платежи, по которым возможно получение льготы:

Электроснабжение;
Газоснабжение;
Водоснабжение;
Уборка придомовой территории.

Вопрос №2 Что под собой подразумевает понятие о льготе?

Ответ: Льгота – это определенная сумма денежных средств, которую пенсионер не оплачивает при оплате за газ. Сумма льгот не имеет фиксированного размера и рассчитывается ежемесячно от количества потребленного ресурса и общего дохода семьи.

Вопрос №3 Кому предоставляются льготы при оплате за газ?

Ответ: Получить льготу на оплату коммунальных платежей может следующая категория граждан:

Многодетные семьи;
Граждане Российской Федерации, которые достигли пенсионного возраста;
Инвалиды 1 и 2 группы;
Ветераны и участники боевых действий.

Вопрос №4 Какие документы необходимо предоставить для получения льготы?

Ответ: Основные документы на получение льготы на газ:

Пенсионное удостоверение;
Справка о составе семьи;
Справка о доходах;

Важно!!! Если пенсионер трудоустроен, то в получении льготы на оплату по газоснабжению ему будет отказано.

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;

Вопрос №5 Какая сумма льготы положена пенсионерам при оплате за газ?

Ответ: Льготы на газ пенсионерам в 2023 году составляют 50% от общей суммы потребленного газа, если он не превышает допустимые нормы. Если кроме статуса пенсионера человек является ветераном войны или достиг возраста 80 лет, то государство предоставляет льготу в размере 100%.

Условия предоставления субсидий

Субсидии для пенсионеров предоставляются при соответствии кандидата установленным критериям, в частности:

Жилищная льгота:

Пребывание в статусе действующего военнослужащего или уволенного в запас;
Подтверждение необходимости улучшения условий проживания;
Не использование аналогичной субсидии ранее;
Наличие 10-летней выслуги;

По коммунальным платежам:

Наличие российского гражданства или международного соглашения РФ со страной подданства;
Наличие правоустанавливающих документов на обусловленный объект или иных документов, подтверждающих основания проживания (договор социального найма помещения);
Отсутствие задолженности по коммунальному бремени или действующее соглашение о рассрочке платежа по образовавшимся долгам;
Соотношение издержек за услуги ЖКХ превышают установленную в регионе допустимую долю к величине суммарного дохода заявителя;

Вид помощи	Описание
Социальные преференции	Состоят из помощи материального характера, например, бесплатные путёвки в оздоровительные организации, денежные выплаты в честь праздников и другие компенсации
Компенсационные выплаты	Указанный вид помощи может быть как единовременным, так и ежемесячным (ежегодным). К данным категориям выплат можно отнести надбавки к пенсионному обеспечению, возврат средств за понесенные расходы в сфере ЖКХ, а также доплаты лицам, являющимся пенсионерами, но при этом осуществляющим трудовую деятельность или имеющим группу инвалидности
Медицинские льготы	Оговоренный вид государственной помощи проявляется в предоставлении пенсионерам возможности получить бесплатное медицинское обслуживание
Налоговые привилегии	Позволяет получить скидки в некоторых сферах налогообложения, например, на транспорт или землю

Льготы по земельному налогу

Действующим российским законодательством регламентировано, что сбор за землю, ровно, как я транспортный налог должны быть выплачены налогоплательщиками в казну субъекта РФ. Таким образом правом определения размера оговоренного налога наделены именно местные муниципальные органы.

Согласно изменениям, внесенным в статью 391 Налогового кодекса РФ , к категории населения, наделенной возможностью уменьшения налоговой базы в части оплаты за земельный участок также отнесены и пенсионеры. В связи с этим, привилегии относительно послабления налога на имущество для данной группы населения в Самарской области касается как трудоустроенных, так и безработных граждан, находящихся на пенсионном обеспечении и распространяется на следующую собственность таких лиц:

Вид имущества	Размер
Земельный участок, с расположенным на нем гаражным помещением	Не более двадцати четырех квадратных метров
Земельный надел под дачный участок	Не более чем шестьсот квадратных метров
Надел с находящимся на нем жилым домом	Не более шести соток

Пример. Пенсионер является владельцем земельного надела размером в девятьсот квадратных метров, под которым расположен дачный дом. Таким образом, при желании оформить оговоренную льготу, гражданину, с учетом вычета (шесть соток), нужно будет оплатить налог лишь за триста квадратных метров упомянутого надела.

Другие налоговые вычеты

Минфин Российской Федерации в своём Письме от 18 01 18 внес разъяснения относительно права пенсионеров переносить на предыдущие налоговые периоды остаточную часть имущественных налоговых вычетов. Вместе с этим в указанном документе отражен ограниченный термин для обращения за возвратом налоговых средств, выплаченных в текущем году в излишнем порядке, который составляет три года. Упомянутая ситуация согласно предписаниям статьи 220 НК РФ распространяется на следующие случаи:

Проведение имущественного вычета в общей сумме фактических затрат, понесенных пенсионером на осуществление строительных работ или покупку жилого дома. Данный случай предусматривает лимит суммы возврата потраченных средств, который не может превышать двух миллионов рублей;
Осуществление имущественного вычета в отношении произведенных затрат в области погашения процентов по имеющимся кредитным обязательствам, возникшим в связи с приобретением займа на осуществление работ по новому строительству или покупку жилого дома. Общий лимит в части суммы получаемого вычета составляет три миллиона рублей.