Оценка для наследства в Брянске

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оценка для наследства в Брянске». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Оценка стоимости наследства начинается с передачи нам от клиента документов на право пользования и иной информации, которая может пригодиться при проведении анализа. В зависимости от сферы применения объекта различается и подаваемая информация. Иногда случается, так что наследник не может предоставить нам документы, в таком случае мы осуществляем их поиск самостоятельно.

Оценка доли при разделе имущества

В последнее время процедура раздела пользуется большой популярностью. Чаще всего в услугах подобного характера нуждаются люди, желающие разделить объект, право собственности на которого имеется у нескольких владельцев. Чаще всего такие ситуации могут возникать в следующих случаях:

1. При совместном использовании земли. Когда собственники хотят просто разделить между собой всю землю на равноправные части;
2. При разводе;
3. При возникновении между владельцами недвижимости споров;
4. Когда собственники недвижимости хотят разделить ее для того, чтобы проживать конкретно на своей территории.

Оценка рыночной стоимости недвижимости является важным этапом. Такая оценка необходима для определения и установки правильности стоимости, которая будет соответствовать рыночной на момент оказания услуги. Раздел может осуществляться по различным схемам, из которых можно выделить:

1. Собственник хочет стать владельцем доли другого;
2. Реализуется на рынке, после чего вся сумма равноправно делится между всеми владельцами;
3. Можно продать часть недвижимости другому физическому лицу.

Рыночная оценка стоимости движимого имущества и недвижимого

Оценка имущества в Брянске действительно незаменимая услуга для владельца объекта, потенциального покупателя. Однако ее польза напрямую зависит от качества экспертизы. Как выбрать хорошую организацию? Необходимо подбирать ее с учетом следующих критериев:

1. Продолжительность работы. Специфика отрасли и высокая конкуренция просто не позволят некомпетентной организации с плохой репутацией долго оставаться на рынке.
2. Квалификация сотрудников. Высшее юридическое или экономическое образование обязательно. Приветствуются любые дополнительные навыки, которые могут пригодиться в работе.
3. Мнение клиентов. Внимательно прочитайте реальные отзывы. Там можно найти интересную информацию об отношении компании к клиентам, качестве оценки и т. д.
4. Сроки. Необходимо убедиться, что предлагаемые сроки комфортны. Обычно нужная информация находится на главной странице сайта организации.

Нет времени искать компанию? А этого и не нужно делать, если вы находитесь на нашем сайте. Независимая оценочная компания — лучший выбор. Ниже мы рассказываем о наших преимуществах.

Какие параметры (детерминанты) влияют на стоимость наследства?

Опытный эксперт знает особенности зданий и сооружений, участков для землепользования, наземного, водного и воздушного транспорта, ценных активов, других видов имущества.

Оценка для нотариуса формируется с учетом:

для зданий:

• местоположения, уровня ремонта, класса, назначения;

для земельных участков:

• местоположения, категории земель, максимально эффективного варианта использования в данный момент времени;

для транспортных средств;

• марки, модели, года выпуска, степени износа, наличия и характера повреждений, комплектации, дополнительных опций;

для акций:

• котировки, величины прибыли, размера дивидендов, финансового положения компании;

для ценных бумаг:

• номинальной стоимости, ликвидности, даты выплаты процентов и т.д.

Для оценки выезжает специалист, имеющий соответствующую квалификацию.

• Как быстро будет готов отчет об оценке? Выполняем работу в течение 2-3 дней. Работаем оперативно, не затягивая сроков.
• Вы можете предварительно рассчитать стоимость? Предварительный расчет стоимости возможен. Позвоните нам.
• Какие документы необходимы для оценки недвижимости? Стоимость объекта определяется при наличии: свидетельства на право собственности, техпаспорта или кадастрового паспорта, фото объекта, паспорта заказчика.
• Можно ли сделать оценку без осмотра? Возможно. Однако осмотр позволит дать более точную оценку и оформить итоговый отчет.
• Разве я не могу самостоятельно определить стоимость недвижимости? Зачем нужны Вы? Инстанции (суд, нотариус, органы опеки и пр.) принимают к рассмотрению официальные отчеты об оценке, выполненные профессиональным специалистом.
• Могу ли я сразу не оплачивать всю сумму за услугу оценки недвижимости? Мы оказываем услугу после 50-процентной оплаты, представляем отчет после внесения остальной суммы. Рассмотрим другие варианты оплаты.

профессиональный отчет об оценке, выполненный независимым оценщиком;

положительные экспертные заключения СРО;

весь пакет документов по вашим объектам для представления на Комиссии, а также в Суде;

уменьшение кадастровой стоимости недвижимости с максимально возможным результатом, что приведет к существенной экономии на уплате имущественных налогов и возврату уплаченных ранее; снижение стоимости при продаже;

исключение объектов недвижимости из перечня налогооблагаемых по кадастровой стоимости, что позволит снизить в несколько раз ставку налога на имущество для юридических лиц;

оценку рыночной стоимости арендованной недвижимости для снижения арендной платы.

Здесь Вы можете заказать оценку для нотариуса при вступлении в наследство, для продажи или покупки жилой и коммерческой недвижимости.

Проводим независимую оценку бизнеса, имущественных комплексов, нежилых помещений, гаража и машиноместа, оборудования и машин, автомобилей и транспорта, ценных бумаг и акций, оружия.

Оценка для нотариуса в Брянске

Оценка для нотариуса – процедура установления стоимости имущества для нотариального оформления наследства, ренты, дарения, купли-продажи или других действий, связанных с нотариусом. Данная процедура может осуществляться относительно объектов недвижимого имущества, транспортных средств, акций и другого имущества.

Этот вид оценки производится по специальному требованию нотариуса при переоформлении или оформления имущества в результате наследования или по договору дарения, уступки. Цель оценки — определить первоначальную стоимость имущества, из которой в дальнейшем нотариус вычтет величину государственной пошлины и различных других выплат.

Величина пошлины отличается для разных категорий граждан. Если в качестве наследников выступают родители, супруг, сестра, брат, или дети наследодателя, государственная пошлина для них составляет 0,3% от общей стоимости наследства. Для иных лиц- 0,6%.

Следует обратить внимание, что клиент сам решает, какую цену укажут в заключении специалиста по оценке – номинальную, рыночную, кадастровую или инвентаризационную.

Если речь идет о ситуации получении наследства, в качестве даты оценки специалистом указывается дата смерти наследодателя.

Чаще всего для нотариуса оцениваются следующие виды имущества:

• дома, дачи, коттеджи,
• земельные участки,
• квартиры, комнаты или доли в целой квартире,
• транспортные средства,
• векселя,
• акции,
• имущественные комплексы,
• интеллектуальная собственность,
• техническое оборудование,
• оружие,
• доли в бизнесе,
• предметы антиквариата.

Какие виды наследования бывают

Согласно действующему законодательству, сейчас действует три вида наследования: по завещанию, по наследственному договору и по закону. В первом случае наследовать имущество имеет право физическое лицо, организация или государство, если на это есть воля завещателя, оформленная нотариально.

Право на наследство по закону имеют родственники умершего. Всего предусмотрено восемь основных очередей наследования. В первую очередь право на получение наследственного имущества получают дети, супруги и родители, во вторую — сестры, братья, бабушки и дедушки, племянницы и племянники. Другие, более дальние родственники, образуют остальные шесть очередей. Между наследниками одной очереди все имущество делится в равных долях.

Право на имущество по наследственному договору предусматривает выполнение наследником определенных требований вплоть до кончины собственника. Это может быть медицинский уход, покупка продуктов или лекарств.

Прайс на оценку наследства в Брянске

Наследство неизменно связано с обязательствами и расходами. Мы составили топ 0 предложений от лучших брянских компаний, которые оказывают помощь в оценке наследства. Услуга предоставляется по цене от 0 рублей. Оценочный отчет о стоимости имущества пригодится для расчета госпошлины, при возникновении спора между наследниками. Без него невозможно выступить в права.

В этом разделе размещены сведения о компаниях Брянска, занимающихся оценкой наследства:

• адреса;
• ссылки на официальные сайты;
• доступные телефоны;
• время работы;
• отзывы клиентов;
• фотографии.

Независимая или государственная. Какую организацию выбрать?

Считается, что оценку имущества могут проводить государственные и коммерческие организации. Но это только частично правда.

В отношении недвижимого имущества наследник может не заказывать независимую оценку. Достаточно получить справку о стоимости имущества в Росреестре. По сути, кадастровая стоимость и будет государственной оценкой недвижимости.

Справка стоит 350 ₽ это значительно ниже, чем услуги независимого оценщика.

Поэтому, если вопрос идет о наследовании недвижимости, которая была поставлена владельцем на кадастровый учет, то можно воспользоваться такой возможностью.

К сожалению, в 2020 году далеко не вся недвижимость имеет кадастровую оценку. Если стоимость не установлена, то наследнику придется обратиться в частную организацию.

В отношении другого имущества можно получить только независимую оценку. Специализированных государственных организаций, которые оказывают услуги по оценке оружия, автомобилей и другого имущества в РФ нет.

Нотариальное действие	Нотариальный тариф	Правовая и техническая работа	Необходимые документы
Об удостоверении факта нахождения гражданина в живых и в определенном месте	100 руб.	2 500 руб.	1. Общегражданский паспорт в подлиннике
Об удостоверении тождественности фотографии	1. Общегражданский паспорт в подлиннике 2. Две фотографии (матовые, формата фотографий общегражданского паспорта)
Об удостоверении времени предъявления документов	1. Общегражданский паспорт в подлиннике 2. Документы, оформленные в соответствии с законодательством РФ

Принятие в депозит, совершение исполнительских надписей и обеспечение доказательств

Нотариальное действие	Нотариальный тариф	Правовая и техническая работа	Необходимые документы
Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг	Для физических лиц: 1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике. Для юридических лиц и ИП: 1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике. 2. Свидетельство о гос. регистрации в качестве юр. лица или ИП. 3. Выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП. 4. Свидетельство о постановке на учет юр. лица или ИП в налоговом органе. 5. Учредительные документы (устав, учредительный договор). 6. Приказы о назначении должностных лиц. 7. Печать юр. лица или ИП. Все вышеперечисленные документы необходимо представлять в подлинниках, а также подготовить их копии.
З а принятие в депозит нотариуса, удостоверившего сделку, денежных сумм в целях исполнения обязательств по такой сделке	1 500 руб.	1 000 руб.
З а принятие в депозит д енежных средств по алиментным соглашениям, договорам ренты, коммунальным платежам	0,5% принятой денежной суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, но не менее 1 000 руб.	2 000 руб.
Денежных средств для расчётов с кредиторами ликвидируемых НПФ	нет	5 600 руб.
Денежных средств и ценных бумаг в прочих случаях	0,5% принятой денежной суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, но не менее 1 000 руб.	8 000 руб. + 1 200 руб.
Совершение исполнительских надписей и обеспечение доказательств
Совершение исполнительной надписи об обращении взыскания на заложенное имущество	0,5%, но не менее 1 500 руб. и не более 300 000 руб.	5 000 руб.
Совершение иной исполнительной надписи о взыскании денежных сумм в размере:		3 000 руб.
– д о 3 000 руб.	300 руб.
– от 3 001 до 10 000 руб.	500 руб.
– от 10 001 до 200 000 руб.	1 000 руб.
– свыше 200 001 руб.	0,5% от суммы, но не менее 1 500 руб.
Обеспечение доказательств	3 000 руб.	3 000 руб. за 1 стр. протокола или постановления, при наличии приложения – дополнительно 100 руб. за 1 страницу приложения

Где проводится оценка имущества для наследства?

Обращаясь в нашу оценочную компанию, вы можете быть уверены в том, что оценка для наследства будет соответствовать Закону об оценочной деятельности и Федеральным стандартам оценки. В частности, отчет об оценке имущества для наследства будет: пронумерован, прошит и скреплен печатью нашей организации; к нему будут приложены все необходимые документы, удостоверяющие право на занятие оценочной деятельностью.

Сам же отчет будет содержать информацию об оценщике и реквизиты нашей организации, а также паспортные данные заказчика, описание объекта оценки, ссылки на источники информации, используемые в процессе оценки, отображение подходов к оценке стоимости имущества и расчет его рыночной стоимости.

Когда требуется оценка квартиры

Данная процедура необходима в обязательном случае:

• в процессе получения наследства с целью определения размера государственной пошлины;
• когда квартира в Брянске становится предметом судебного процесса (раздел имущества, решение иных спорных моментов);
• при подписании договора страхования. На основании оценочной стоимости страховая компания определит страховую премию и компенсацию за оказываемые услуги;
• при приобретении квартиры в Брянске по договору ипотеки;
• при продаже недвижимости для покрытия требования по исполнительному производству;
• при реализации жилья, когда лицо признано банкротом;
• для оспаривания стоимости, определенной в государственном кадастре;
• для определения суммы налога на имущество.

Особенности оценки стоимости имущества для нотариуса

В зависимости от ситуации, нотариус может запросить акт или отчет об оценке. Между этими документами есть определенная разница.

1. Для подготовки акта оценка проводится по упрощенной схеме, что экономит время и деньги заказчика. Оценщик работает только с присланными материалами и не выезжает на объект. То есть, специалист изучает документы, фотографии, видеоматериалы, данные статистики, каталоги и другие источники. Дистанционная оценка выручает, если между наследниками есть конфликт, и одна сторона не пускает оценщика в квартиру или иным образом препятствует проведению оценочной процедуры.
2. Для подготовки отчета специалист обязательно проводит осмотр наследства, учитывает максимальное количество ценообразующих факторов, проводит полноценное исследование. Такой документ учитывается при судебном разрешении споров, а также выделении и распределении долей. Из-за сложности работ, стоимость и сроки проведения такой оценки увеличены.

Похожие записи:

• Италия: от фашизма к парламентской республике
• Как получить налоговый вычет на ребенка
• Все изменения, которые должен учесть бухгалтер в 2023 году