Как не платить за капремонт законно: инструкция

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как не платить за капремонт законно: инструкция». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Для получения компенсации льготнику необходимо обратится в орган труда и социальной защиты по месту нахождения объекта недвижимости с заявлением о выборе способа получения компенсации (банковский счёт или отделение почты). Кроме того, компенсация может начисляться льготнику на банковскую карту, к которой прикреплён льготный проезд в транспорте. В случае отсутствия сведений о счете, открытом в кредитной организации, компенсация предоставляется через отделение почтовой связи по месту нахождения объекта недвижимости. Важно! Тем, кто уже является получателем мер соцподдержки, компенсацию
будут перечислять автоматически на ранее открытый для этих целей счёт, либо через отделение почтовой связи по месту жительства или пребывания собственника. Необходимую информацию можно получить в органах труда и социальной защиты населения муниципальных образований Республики Крым.

Куда обратиться для получения компенсации?

Программа капремонта в Крыму на текущий момент охватывает 10 398 многоквартирных домов. Большинство плательщиков взносов на капремонт (9 421) «варятся» в так называемом «общем котле», то есть их деньги собираются и аккумулируются на основном счёте регионального фонта.

У собственников квартир в многоквартирных домах есть право открывать отдельные счета и самостоятельно копить деньги на капитальный ремонт. Но за такое решение может быть принято на общем собрании.

На сегодняшний день этим правом в Крыму воспользовались только 397 домов. При этом 108 домов – при региональном операторе, остальные 289 доверили свои деньги управляющим компаниям. Ещё 580 крымских домов до сих пор не выбрали способ формирования фонда капремонта.

В Крыму утверждён и действует краткосрочный план капитального ремонта (на 2019-2021 годы). В эти сроки в 434 многоквартирных домах должны быть отремонтированы внутридомовые инженерные системы на сумму 1,2 млрд рублей. Чуть больше 1 млрд рублей потратят на ремонт и замену 484 лифтов в 190 домах. Ремонт крыш планируют провести в 578 домах – на это потребуется 818,7 млн руб. Подвалы приведут в порядок в 272 домах за 143, 72 млн руб. Ещё 1,6 млрд руб. потратят на ремонт фасадов 388 домов. Около 685 млн руб. будет стоить ремонт 319 фундаментов.

В фонде обратили внимание, что в 2019 году уже заменили 43 лифта, по ремонту 379-ти заключили договор с ООО «Мосрегионлифт», подрядчика осталось найти по замене ещё 62 лифтов. Что касается ремонта кровли, в этом году по 291 объектам будет заключены договора на разработку проектно-сметной документации, к строительно-монтажным работам приступят только в следующем году. При этом в этом году планируют отремонтировать 90 фасадов.

На 2020 год намечен капремонт внутридомовых инженерных систем в 328 многоквартирных домах, капремонт 150 крыш, 123 подвалов, 153 фасадов и 149 фундаментов.

А в 2021 году планируется капитально отремонтировать внутридомовые инженерные системы в 106 домах, крыши – в 137 домах, подвалы – в 149 домах, фасады – в 145 домах, фундаменты – в 170 домах.

Феодосийский лечебно-диагностический центр «Единство»

Наш медицинский центр предоставляет качественные услуги по следующим направлениям:

Медицинские услуги. Гинекология. Ультразвуковое исследование. Стоматология. Лечение зубов. Отбеливание зубов. Лечение кариеса. Лечение пульпита. Лечение периодонтита. Удаление зубов. Реставрация зубов. Протезирование зубов.

Прием к врачам осуществляется по предварительной записи по телефону или в регистратуре центра.

Александр ШАБАНОВ, директор Детского парка в Симферополе:

Идея о сборе средств на капремонт хорошая, но на практике ее сложно реализовать. Каждый будет платить в общую кассу и ждать, когда же у него проведут ремонт. Я считаю, что работы должны проводиться параллельно во всех домах и начаться как можно скорее. Накопили определённую сумму — исправили состояние внутридомовых коммуникаций. Ждать капитального ремонта 20 лет я не хочу, за это время может измениться многое: крыша потечь трубопровод сломаться. Или, в конце концов, можно перебраться на новую квартиру! Я готов платить больше, чтоб мой дом был отремонтирован раньше и выглядел, как современные постройки. Для этого нужно организовать собственный счет дома. Но если в доме 100 семей, у каждого — разный доход, разные подходы, а еще этих людей нужно собрать и принять решение. Мне, как руководителю, сложно представить, что всё быстро организуются, что люди найдут решение. Процесс может затянуться или жильцы вовсе пустят все на самотек.

Тарифы на капитальный ремонт в Республике Крым с 1 января 2021 года

К сожалению, многие ученые, великолепно разбирающиеся в сложнейших проблемах не всегда способны видеть основ элементарной арифметики. К руководству научными коллективами пришли так называемый «эффективные менеджеры». Которых не интересуют ни результаты научных исследований, ни благополучие научного коллектива. Они пришли за деньгами. И сколько бы теперь государство туда средств не выделяло, все осядет в их карманах. В настоящем бизнесе им слабо, а вот с «ботаниками» они в нынешних условиях справляются. К сожалению, сегодняшние представители власти, выделяющие денежные средства на научные и научно-технические разработки, не в состоянии дать объективную оценку достигнутых результатов. Поэтому сквозь пальцы смотрят на любые притеснение и разбазаривание квалифицированных принципиальных специалистов научных учреждений. Необходимое же количество галочек в требуемых отчетных документах способны представить и лояльная посредственность. Поэтому средства, выделяемые из бюджета на повышение зарплаты Ученых, просто расходятся между «предприимчивыми» руководителями. Наивно полагать, что дополнительные финансовые средства, зарабатываемые коллективом, идут на повышение зарплаты Ученых в дополнение к бюджетным финансовым средствам. В научном учреждении формируется практически два коллектива. Одни ученые занимаются наукой, другие зарабатывают деньги на дополнительных хозяйственных договорах. И вроде бы все нормально. Но, на дополнительных хозяйственных договорах сидят тоже научные сотрудники, может быть и очень высокой квалификации, но многие из них никакого участия не принимают в выполняемых работах, финансируемых из средств Государственного бюджета. Но администрация учреждения финансирует их из бюджетных средств, а заработанные этими учеными средства, которые не являются бюджетными, «эффективные менеджеры» присваивают себе. Учитывая, что проверяющие по уровню своего образования и квалификации также способны только пересчитать количество необходимых галочек в отчетных документах. Поэтому и зарплата руководителей многих государственных учреждений неудержимо растет и практически не зависит от истинных результатов руководимого ими учреждения. Поэтому «эффективные менеджеры», не имеющие элементарных познаний в вопросах производимой госучреждением продукции, «грамотно» распределяющие финансовые потоки, вытесняют истинных настоящих квалифицированных специалистов.

Полный спектр ритуальных услуг высокого качества за небольшие деньги
Все виды ритуальных товаров в широком ассортименте любых ценовых категорий
Изготовление и установка памятников из любых материалов и любой сложности с гарантией качества

1. Транспортировка умерших в морг
2. Транспортировка умерших в любую точку (из любой точки) России
3. Аренда катафального транспорта
4. Бесплатные консультации, связанные с организацией похорон и подбором ритуальной продукции
5. Все виды ритуальных товаров в широком ассортименте любых ценовых категорий
6. Организация похорон и кремации
7. Услуги агента по организации похорон и кремации
8. Захоронение и перезахоронение
9. Поминальные трапезы
10. Изготовление и установка памятников, оград и др. намогильных сооружений
11. Поиск и уход за захоронениями

Мы предлагаем весь модельный ряд от мебельной фурнитуры до самых современных плитных экоматериалов, постоянный ассортимент которых всегда в наличии на наших складах, что существенно экономит время на «поиск» всех комплектующих будущего изделия

Мебельные Технологии — Юг:

• ДСП, МДФ, распил, поклейка.
• МДФ фасады (пленка, краска, тонировка, каменный шпон)
• Фурнитура (MAKMART, GTV)
• Столешницы (FENIX, Троя, MAKMART)

При открытии спецсчета у жильцов появляется возможность контролировать поступление и расходование денег. Они могут самостоятельно на общем собрании определять, когда и какой ремонт нужно выполнить, а не ждать очерёдности у регионального оператора.

Совет! Если жильцам кажется, что у них давно не было ремонта и состояние дома оставляет желать лучшего, они вправе на общем собрании потребовать от руководства ТСН отчитаться по этому поводу и предоставить подтверждающую документацию по объемам и расценкам выполненных работ.

Размер оплаты капитального ремонта зависит от площади квартиры, поскольку ставка определяется за 1 кв. м. Этот момент возмущает некоторых жильцов, которые считают, что было бы рациональнее взимать оплату с каждого собственника, ведь износ дома зависит от того, сколько человек пользуется лифтом или водопроводом.

Оплата за капитальный ремонт в крыму и последние новости

• 12.02.2021 г. Эсеры предлагают отменить коэффициенты за отсутствие счетчиков воды

  Повышающие коэффициенты, которые начисляют в случае отсутствия счетчиков воды, предлагается отменить. Такой законопроект внесла в Госдуму группа депутатов фракции «Справедливая Россия» во главе с Сергеем Мироновым.

• 12.02.2021 г. Опубликована карта по замене лифтов в московских домах в 2022-2023 годах

  Планы по замене лифтов в 2022-2023 годах в столичных домах опубликовали на интерактивной карте на сайте Фонда капитального ремонта Москвы.

• 12.02.2021 г. Население задолжало за свет 67 млрд рублей

  Долг населения за электроэнергию в 2020 году значительно вырос.

• 12.02.2021 г. Запускается единый портал для голосований по благоустройству

  Единую платформу для голосования жителей по вопросам благоустройства представил Минстрой. Голосование пройдет в конце весны.

• 12.02.2021 г. В РФ создадут первый в мире энергоблок с реактором на быстрых нейтронах

  В России создадут первый в мире энергоблок с реактором на быстрых нейтронах «БРЕСТ-ОД-300». Об том сообщает пресс-служба Ростехнадзора.

• 12.02.2021 г. В России тестируют японские технологии утилизации мусора

  В Минстрое прошло очередное заседание российско-японской рабочей группы по вопросам городской среды.

• 12.02.2021 г. В Москве за год в полтора раза увеличился сбор вторсырья

  Год назад столица начала программу по раздельному сбору отходов. Скептики уверяли, что город и москвичи не готовы к таким глобальным изменениям, что программа провалится. Об итогах первого года работы программы рассказал на пресс-конференции заместитель мэра по вопросам ЖКХ и благоустройства Москвы Петр…

• 12.02.2021 г. В Ижевске предложили штрафовать автомобилистов, мешающих уборке снега

  Директор одной из домоуправляющих компаний (УК) Ижевска Ирина Плигина на республиканском совещании по уборке снега выступила с инициативой штрафовать автомобилистов, которые паркуются не дальше чем за десять метров от здания.

• 12.02.2021 г. В Волгоградской области наводят порядок в расчетах за отопление

  Специалисты инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области проводят тщательные проверки по фактам выставления жильцам завышенной платы за отопление: в случае выявления нарушений, жилищная инспекция обяжет поставщика коммунальной услуги сделать жителям перерасчет.

  Сегодня в продаже:

  • Права и обязанности граждан — собственников жилых помещений в многоквартирных домах. Учебное пособиеИздательство: Юстицинформ. Год: 2019.

    Учебное пособие дает наглядное представление об особенностях правового положения граждан — собственников жилых помещений в многоквартирных домах, раскрывает их основные права и обязанности в жилищной сфере. Содержит учебный и научно-практический материал. Предназначено для студентов, аспирантов, преподавателей юридических вузов, а также всех, кто интересуется жилищным правом…

  • Многоквартирный дом. Юридический справочникИздательство: Дело и сервис. Год: 2016. Серия: Популярная юридическая библиотека.

    Предлагаемое читателю пособие предназначено для оказания методической помощи в организации юридического сопровождения функционирования многоквартирного дома, а также защиты своих прав жильцами таких домов. В предлагаемой брошюре автор дает рекомендации, которые позволят любому гражданину разобраться в правовом положении собственников…

  Книги по социальной поддержке

  Сегодня в продаже:

  • Договоры в сфере семьи, труда и социального обеспечения. Учебное пособиеИздательство: Проспект. Год: 2019.

    Данное учебное пособие является комплексным исследованием учений о договорах в сфере семейного права, трудового права и права социального обеспечения. Эти договоры имеют общую с гражданско-правовыми договорами цивилистическую основу, но в то же время обладают существенными отличиями от них. Эти отличия обусловлены единством частных и публичных начал в правовом регулировании семейных, трудовых и социально-обеспечительных отношений. Изложение учений…

  • Социальная поддержка: уроки кризисов и векторы модернизацииИздательство: Дело. Год: 2010. Серия: Экономическая политика: между кризисом и модерн..

    Книга посвящена исследованию уровня благосостояния населения современной России и системы социальной поддержки его отдельных уязвимых групп. Подробно анализируются траектории изменения реальных доходов населения на разных этапах экономического развития – в период глубокого затяжного кризиса 1990-х, устойчивого этапа экономического…

  Темой капитального ремонта член общественной организации Владимир Кутько занялся после того, как в октябре 2015 году ему стали приходить счета за капитальный ремонт его дома на улице Хрусталёва, 7. В фонде содействия капремонту ветерану сообщили, что крышу в его доме отремонтируют в 2026–2028 гг., фасады — спустя десять лет, в 2038–2040 гг., а ещё через четыре года, в 2044–2046 гг., начнётся ремонт внутридомовых инженерных систем.

  Общественника возмутил тот факт, что ремонт его дома начнётся только в 2026 году и растянется аж на 20 лет, а платить за него он должен с 2016 года.

  Согласно Жилищному кодексу РФ, считает Владимир Кутько, взносы на капремонт горожане должны начинать платить за три месяца до начала года, когда этот самый ремонт начнётся, и заканчивать по истечении трёх лет, пока ремонтные работы ведутся, — то есть всего 39 месяцев, а не 30 лет. Севастопольцам же платёжки с графой оплаты капремонта приходят, начиная с октября 2016 года, что противоречит российскому законодательству, полагает ветеран.

  «У нас в Севастополе Фонд содействия капремонту выставляет платёжки всем жителям независимо от сроков начала капитального ремонта, и люди пожизненно платят их по 30 лет, независимо от того, проходит ли у них в доме капитальный ремонт в это время и будет ли он вообще проводиться», — отметил общественник.

  Он напомнил, что по Жилищному кодексу решение о проведении капитального ремонта дома принимают сами жильцы на общем собрании, после того как будет официально опубликована утверждённая региональная программа капремонта, в которую включён этот многоквартирный дом: за полгода до наступления начала капитального ремонта конкретного дома представитель управляющей компании либо фонда содействия капремонту должен представить жильцам дома предложения о сроке начала ремонтных работ, а также перечень и объём услуг, стоимость, порядок и источники их финансирования. На рассмотрение предложения собственникам квартир даётся три месяца, после чего они обязаны принять решение о проведении или непроведении капитального ремонта, утвердить перечень работ и их предельную стоимость, а также определить, как будет формироваться фонд капремонта — на собственном спецсчёте или на счёте регионального оператора.

  «В нарушение Жилищного кодекса Фонд содействия капремонту никаких предложений как региональный оператор собственникам помещений не направлял, поэтому собрания не проводились, решения о проведении капитального ремонта отсутствуют, а взимание платы за капитальный ремонт в течение 30 лет (срока, на который рассчитана региональная программа капремонта в Севастополе. — ForPost) является незаконным», — утверждает общественник.

  По словам Кутько, что в его доме никакого собрания жильцов по поводу проведения капремонта не проводилось, тем не менее в управляющей компании есть протокол мероприятия, но без сведений об участниках. Общественник утвержает, что подписи сотрудники управляющей компании собрали гораздо позже и разными способами.

  Вызывает вопросы и установленный в Севастополе минимальный размер взноса за капремонт — 6,16 рублей за квадратный метр для всех домов независимо от возраста. По мнению Владимира Кутько, он завышен — например, в Санкт-Петербурге он составляет 3-4 рубля в зависимости от года постройки.

  «В Жилищном кодексе России сказано, что дополнительно к взносам граждан предусмотрены муниципальные и государственные субсидии. За счёт них размер взноса у нас должен быть снижен. Но в Севастополе этого ничего нет, нагрузили просто горожан — и всё», — сетует общественник.

  Взнос на капремонт — закон

  Обязанность нести затраты на свое жилье, возложена на собственника гражданским законодательством (ГК РФ), а обязанность регулярно оплачивать капитальный ремонт общих помещений в многоквартирных домах — еще и Жилищным кодексом (ст. 169 ЖК РФ). Средства вносятся собственниками: за купленную или приватизированную квартиру — частными лицами, а за муниципальное жилье — местными властями (ОМСУ/муниципалитетами).

  Затраты на капремонт обычно весьма высоки, поэтому средства на него аккумулируются в течение некоторого времени (от нескольких лет и дольше), накапливаясь на специальном счете МКД, или в фонде капремонта региона, определенного в соответствии с законами субъекта РФ. В первом случае платить необходимо в сроки, установленные для оплаты за жилье/ЖКУ (ст. 175 ЖК РФ), либо в сроки, определенные собранием собственников МКД. Если же средства собираются у регионального оператора — то платят по платежкам этого оператора, согласно региональным нормам.

  Как из любого правила имеются исключения, так и здесь есть свои особенности. В ряде случаев, собственникам жилья предоставляются льготы по платежам, либо в связи с техническим состоянием дома или правовым положением, сами взносы не уплачиваются.

  В Крыму увеличен минимальный взнос на капремонт в 2021 году

  И лучший для жителей вариант — открытие специального счета регионального оператора. В данном случае все денежные средства будут храниться на отдельном счете дома, а контроль за их использованием будет осуществляться государственными органами.

  Жителям дома не придется ждать своей очереди, восстановительные работы будут производиться по мере необходимости.

  Оплата за капитальный ремонт в Крыму несколько отличается от других субъектов Российской Федерации. Крым вступил в состав РФ совсем недавно, поэтому многие программы могут проводиться несколько позже и по некоторым иным правилам.

  В сентябре 2016 года все жители Крыма внепланово получили первые квитанции, в которых был включен взнос на капитальный ремонт.

  Многие посчитали данное действие незаконным со стороны властей, так как оплата за капремонт в Крыму должна была быть введена только с октября того же года. Стоит рассмотреть данную программу и основные нюансы ее проведения в Крыму.

  Программа капитального ремонта была введена совсем недавно. Но она успела вызвать некоторый резонанс в обществе.

  Все жители многоквартирных домов, которые находятся в собственности частных лиц, стали получать квитанции на коммунальные услуги, в которых появилась новая графа — капитальный ремонт.

  Ежемесячно каждый житель должен вносить плату в строго установленном размере за проведение ремонтных работ. Все средства накапливаются в специальном фонде, а после используются для восстановления и ремонта инженерных систем дома.

  Негодование было вызвано тем, что жители исправно погашали взносы, а капитальный ремонт долгое время произведен не был.

  Но Конституционный суд Российской Федерации, несмотря на всеобщее недовольство граждан, признал данную программу конституционной и законной.

  Многие жители изъявляли желание, чтобы взнос на капремонт в Крыму отложили до 2017 года, т. е. после стабилизации политической и экономической ситуации.

  Но последние новости о взносах на капремонт в Крыму таковы: программа успешно действует уже с 2016 года, многие дома уже были отремонтированы.

  Так как программа начала действовать в Крыму совершенно недавно, его жителям было предложено выбрать один из трех счетов, на которых будут накапливаться денежные средства.

  Жители каждого многоквартирного дома, который подходит под действие программы, должны были организовать собрание, на котором с помощью голосования был бы выбран способ оплаты. Стоит рассмотреть каждый из предложенных жителям Крыма вариантов.

  Что будет, если не платить взносы?

  В этом случае плату могут взыскать в судебном порядке. В зависимости от продолжительности неплатежей и суммы долга могут применяться различные меры, включая от начисления пени до ареста имущества и ограничения выезда за границу.

  ---

  В Крыму повысят размер минимального взноса на капремонт многоквартирных домов

  В Республике Крым на 2021 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме оставлен в прежнем размере — 6 руб. 16 коп. на один кв. метр общей площади жилого (нежилого) помещения в МКД, принадлежащего собственнику этого помещения.

  Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,
  информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2021 года.

  Как отметил в начале встречи глава администрации Василий Телиженко, все ремонтные работы, проводимые в городе, нацелены на обеспечение максимального комфорта жизни населения, а также на улучшение благоустройства всего Армянска и его процветание. Тем не менее, к подрядным организациям, выполняющим те или иные виды ремонтов, возникают вопросы, касающиеся их качества. Так, например, при личном объезде города Василий Анатольевич отметил, что во дворах домов разбросано много строительного мусора, что, безусловно, приносит неудобства для жизни горожан. Таким образом глава администрации лично контролирует ход выполнения капитального ремонта и вынужден устранять в том числе такие вот недочеты в работе строительных организаций.

  Согласно Жилищному кодексу, собственники жилья старше 70 лет получают скидку на оплату этих взносов в размере 50 процентов, а людям старше 80 вообще не надо платить взносы. Эта норма касается и семей, состоящих из неработающих пенсионеров. Основное условие для получения льготы — отсутствие задолженности по взносам за капремонт.

  Информацию о наличии у граждан задолженности по уплате взноса на капитальный ремонт будут запрашивать у регионального оператора либо владельца специального счёта по запросу. Эти данные должны быть предоставлены в течение пяти дней после запроса уполномоченных органов власти региона.

  — Для расчетов при определении максимального значения общей потребности в средствах на финансирование капитального ремонта в многоквартирных жилых домах были использованы дополнительные показатели: площадь, кровля, приборы учета тепловой энергии и количество лифтового оборудования. Для достижения необходимого уровня финансирования в ценах 2021 года размер взноса должен составлять 7,02 рубля с квадратного метра, — пояснил суть представленного проекта документа и.о. директора Департамента городского хозяйства Евгений Горлов.

  В соответствии с законом «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Севастополя», «решение об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт должно быть принято и опубликовано не позднее 1 октября года, предшествующего наступлению года, на который он устанавливается».

  Однако, есть существенные недоработки, которые периодически приходится устранять. «Нет комплексного подхода к выполняемым работам. Если ремонтируется фасад дома, то не производится остекление на лестничных клетках, не приводятся в порядок откосы, не устанавливаются козырьки. Боковые плиты балконов тоже относятся к фасаду, однако их замена проводится далеко не везде. Все эти архитектурные формы – одно целое со зданием и должны также приводиться в порядок. В итоге вместо положительного эффекта, мы получаем недовольство горожан и недоверие к фонду капремонта. Такого быть не должно!», — подчеркнул Василий Телиженко. Однако, оплата за капитальный ремонт является обязательной для всех собственников жилья.

  Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

  Льготники должны представить документы в отделение социальной защиты населения по месту жительства, подтверждающие право на получение льготы или перерасчета. Для пенсионеров таким документом является паспорт.

  Программа капитального ремонта была введена совсем недавно. Но она успела вызвать некоторый резонанс в обществе.

  Все жители многоквартирных домов, которые находятся в собственности частных лиц, стали получать квитанции на коммунальные услуги, в которых появилась новая графа — капитальный ремонт.

  Ежемесячно каждый житель должен вносить плату в строго установленном размере за проведение ремонтных работ. Все средства накапливаются в специальном фонде, а после используются для восстановления и ремонта инженерных систем дома.

  Накопленные на счетах денежные средства расходуются по мере необходимости. Они могут быть потрачены на ремонт следующих инженерных систем и составных частей многоквартирного дома:

  • Крыша.
  • Фундамент.
  • Фасад.
  • Лифт.
  • Подвальные помещения и складские комнаты, которые находятся в общем владении.
  • Приборы учета.
  • Системы снабжения газом, водой и электричеством.
  • Системы центрального отопления.

  Но есть и те граждане, которые не должны платить за проведение капремонта. К ним относятся те, кто живет:

  • В аварийном здании.
  • В здании, которое попадает под снос.
  • В здании, которое находится в собственности муниципалитета или государства.
  • В здании, которое попадает под изъятие у частных лиц для нужд государства.

  Если вы относитесь к одной из указанных выше категорий, но вы все равно получаете квитанции с графой «Капитальный ремонт», обратитесь в администрацию субъекта или управляющую компанию.

  Первый вариант — счет регионального оператора и перечисление денег в общий фонд. При выборе данного варианта в субъекте формировался бы специальный государственный орган, который накапливал бы на своих счетах средства и осуществлял распоряжение ими.

  Данный вариант зависит от той очередности проведения капитального ремонта, которая была установлена программой в конкретном регионе. Это значит, что ремонтные работы будут произведены тогда, когда дом дойдет до своей очереди.

  Что входит в капремонт

  Общий список, что входит в капитальный ремонт дома, содержит Жилищный кодекс в ст. 166. Данный перечень дублируется в актах региональных органов власти, а конкретные работы определяются уже исходя из текущего состояния МКД.

  Капитальный ремонт жилых домов по Кодексу включает шесть основных направлений:

  • капремонт имеющихся инженерных систем (вода, газ, электричество, тепло и канализация, а также всевозможные аварийные системы – например, противопожарную);
  • капремонт и замену лифтов и лифтовых шахт, а также имеющихся машинных вспомогательных помещений;
  • кровельные работы;
  • капремонт подвальных помещений, которые являются общедомовым имуществом (если подвал приватизирован, отремонтировать его за счет средств капремонта нельзя);
  • капитальный ремонт фасада жилого дома;
  • капремонт фундамента МКД.

  Данный перечень конкретизируется администрациями субъектов в сторону расширения. В список работ по жилым домам добавляется:

  • капремонт несущих и ограждающих конструкций, если это не относится к реконструкции (к ограждающим конструкциям, например, в некоторых случаях относят окна, входные и подъездные двери);
  • устройство и ремонт пандусов, а также иные работы, призванные улучшить мобильность инвалидов;
  • установка общедомовых счетчиков, измерительных приборов;
  • разработка, экспертиза и строительный контроль проектной документации на МКД;
  • ремонт и обустройство вентиляции;
  • ремонт чердачных помещений МКД.
  
  

  Похожие записи:

  • Порядок начисления льгот ветеранам труда в Краснодарском крае в 2023 году
  • Провал в 2023 году? Академик Глазьев о секретном документе и двойной игре ЦБ
  • Правила постройки дома на участке СНТ по новому закону, последствия их нарушений