Брачный договор образец заполненный в 2023 году
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Брачный договор образец заполненный в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Брачным договором не регулируются вопросы личного неимущественного характера. «Например, если муж потолстеет и будет весить 120 кг, жена не может лишить его права собственности на машину по брачному договору: тело не является имуществом в понимании гражданского кодекса, супруг по своему усмотрению распоряжается им», — уточнил Мурат Бороков.
«Крайне неблагоприятное положение» — это самая распространенная причина, по которой оспариваются и признаются недействительными положения брачного договора, отмечают опрошенные «РБК-Недвижимостью» юристы.
«Крайне неблагоприятным положением» российская судебная практика признает практически любое отклонение от того, что было бы, если бы применялся законный режим, который нам говорит: «50/50 — у каждого супруга». То есть независимо от того, работал супруг или не работал, имел доход или нет, чаще всего, с точки зрения суда, у него есть право на равную долю в общем супружеском имуществе», — говорит Мурат Бороков.
Эксперт объяснил эту сложившуюся судебную практику на примере: «Бизнесмен договаривается с супругой и указывает в брачном договоре, что в течение брака и в течение 20 лет после его расторжения она получает в качестве ежемесячного пособия €10 тыс. После расторжения брака возникает вопрос: как делить имущество? В договоре написано: «Жена получает ежемесячно €10 тыс.». Но жена говорит: «Нет, это меньше, чем если бы между нами действовал законный режим раздела имущества супругов». И вот тут суды часто принимают сторону супруги и говорят: «Да, это условие ставит супругу в крайне неблагоприятное положение, мы должны признать этот брачный договор недействительным».
«В целом брачный договор — маловостребованная вещь в России. В том числе и потому, что существует такое положение», — резюмирует Бороков.
Нормативное регулирование и обязательные условия, которые стоит оговорить в договоре
Порядок заключения брачного договора регламентирует глава 8 Семейного кодекса РФ о договорном имуществе супругов.
Заключить договор можно в любое время, в том числе и до вступления в брак. В этом случае его действие начнется после его заключения. Поскольку Семейный кодекс не устанавливает конкретного срока за какое время до регистрации брака можно заключать договор, целесообразно субсидиарно применить нормы ст. 429 ГК РФ, регулирующие срок действия предварительного договора – 1 год после заключения. Целесообразно оговорить этот момент в брачном договоре.
Договором может определяться правовой режим имущества, нажитого как в браке, так и до его заключения каждым из супругов. Условия об обратной силе договора обязательно должны быть указаны в договоре, в противном случае его действие будет распространяться только на нажитое в браке имущество.
Предельного срока действия по закону такой договор не имеет, поэтому может быть бессрочным. Если договор срочный, он будет регулировать имущественные отношения семейной четы только в период своего действия.
Субъектный состав договора семейным законодательством отрегулирован слабо. Нет определенности может ли подписывать его представитель по доверенности или опекун недееспособного супруга. Опираясь на положения ст. 21 ГК целесообразно предположить, что брачный договор неразрывно связан с личностью его стороны и должен быть подписан только лично и только дееспособным гражданином.
Важно! В брачный договор не могут включаться условия, ставящие одного супруга в неблагоприятное положение.
Такая сделка в понимании п. 3 ст. 42 СК РФ является оспоримой и имеет последствия двухсторонней реституции.
Закон запрещает включать в условия брачного договора пожелания относительно распоряжения имуществом после смерти супруга. Такие условия допустимы только в завещании.
Основания для расторжения договора
Что касается вопроса расторжения контракта, то это возможно в двух случаях:
- По обоюдной договоренности сторон;
- По решению суда, если не удалось достичь понимания в досудебном порядке.
Суд для вынесения решения о расторжении брачного договора руководствуется положениями, содержащимися в Гражданском Кодексе РФ, такое решение возможно:
- Если наблюдаются существенные нарушения условий, прописанных в договоре, одной из сторон;
- Если имеет место значительное изменение обстоятельств, наступление которых не представлялось возможным спрогнозировать на момент заключения контракта, но могли бы служить основанием для отказа подписать такого рода документ.
- В тексте документа имеется перечень обстоятельств, наступление которых обуславливает прекращение действия соглашения.
Выгодные условия ипотечного брачного договора
Цель брачного договора – достичь справедливости. По закону все имущество, приобретенное в браке, находится у супругов в собственности в равных долях. Брачным договором вы можете эти доли изменить, и не всегда это значит, что кто-то оказывается в менее выгодных условиях. Рассмотрим примеры.
- Один из супругов берет на себя кредит и за его выплату отвечает только своим имуществом (не совместным).
Пример. Парамонов в апреле 2012 года оформил на себя кредит. Они с женой составили брачный контракт, куда внесли пункт о том, что ипотечное жилье принадлежит только ему, а жена на него прав не имеет. В январе 2022 года у него начались финансовые проблемы, жена ушла от него. Ипотечное жилье забрали в счет погашения долга. Если бы брачный контракт составлен не был, то жена Парамонова выступала бы созаемщиком по кредитному договору и тогда выполнение обязательств по кредиту перешло бы на нее. В этой ситуации в выигрыше осталась жена, так как она не будет расплачиваться за долг мужа, и к тому же ее доля в их общей (неипотечной) квартире не может быть отчуждена в счет погашения долга, ведь банк может вернуть себе долг исключительно за счет отдельного имущества Парамонова, но не их общего с женой.
- Кредит на себе берет тот, кто официально трудоустроен, а тому, кто реально выплачивает его, договором предусмотрена компенсация на случай развода или оговаривается, что квартира будет находится в общей долевой собственности.
Пример. Вакуленко Д. захотел взять ипотеку на свое имя и расплачиваться за нее самостоятельно, так как занимается «теневым» бизнесом и имеет высокий доход. Банк отказал ему на основании того, что нет документальных подтверждений его дохода. Тогда кредит оформила на себя Вакуленко Н. – его официально трудоустроенная жена. Все обдумав, супруги заключают брачный договор, по которому ипотечное жилье является собственностью только жены, а при разводе в случае компенсации муж получит загородный дом.
- Деньги на квартиру дают родители, а супруги оформляют кредит на себя, определяя в контракте доли квартиры соответственно размеру вложенных родительских средств.
Пример. Семья Соломоненко жила у родителей жены долгое время. Ее родители решили сделать подарок дочери и помочь молодой семье купить в кредит квартиру, выплачивая за них ипотеку. Так как банки не выдают кредит лицам, старше 45 лет (а оба родителя – старше 60 лет), кредит был оформлен на их дочь, а созаемщиком выступил зять. При этом между ними был составлен брачный контракт, который подразумевал что 2/3 квартиры будут принадлежать жене, а 1/3 мужу, так как его родители тоже «приняли участие», однако в гораздо меньшем денежном эквиваленте.
- В качестве первоначального взноса вносится материнский капитал или личные средства одного из супругов – доли в квартире распределяются согласно размеру вложенных средств.
Образец. Брачный договор (для граждан, состоящих в браке)
| Отзывов: | 7 | Просмотров: | 26222 |
| Голосов: | 8 | Обновлено: | н/п |
Недействительность брачного договора
Законодательство (§2 Гражданского Кодекса РФ) может признать БД недействительным в следующих случаях:
- если договор нарушает права или интересы одного из супругов;
- если договор нарушает законодательство (если в законе нет оговорок на возможность такового, как, например, в случае с равным правом на совместно нажитое имущество по законодательству и иному распределению прав на имущество согласно БД);
- если БД фиктивный (притворный или мнимый);
- если одна из сторон БД до момента его заключения была признана судом недееспособной;
- если одна из сторон не достигла возраста 14 лет (вспомним, что БД возможно заключать до регистрации брака);
- если одна из сторон в возрасте от 14 до 18 лет заключила договор без письменного согласия родителей (опекунов, попечителей);
- если одна из сторон заключила БД, находясь в заблуждении о предмете или объекте договора, или же под принуждением (моральным или физическим).
Форма брачного договора
Форму заполнения брачного договора можно отыскать в интернете. Она не должна противоречить требованиям действующего законодательства. Упоминаемые в нем наименования различных структур должны указываться полностью, не допускаются сокращения. Нельзя использовать понятия, которые могут толковаться неоднозначно и неопределенно.
Указанный контракт подписывается обоими супругами, однако, по условиям законодательства, это могут делать доверенные лица, если на это имеются обоснованные обстоятельства. Но в этом случае соглашение должно заверяться подписью нотариуса, с соблюдением всех необходимых правил.
Обратите внимание! В некоторых обстоятельствах данный документ может подписываться доверенными лицами, при обязательном наличии нотариально заверенных доверенностей.
Для составления договора каждый супруг должен внимательно изучить условия контракта и поставить в нем свою подпись при отсутствии возражений.
Особенности правового режима отдельных видов имущества
Данная глава устанавливает взаимные права и обязанности. Также регламентируется ответственность, если один из супругов отказывается выполнять требования договора. Среди основных положений отмечаются:
- Обязанность партнеров бережно относиться к имуществу. Вне зависимости от того, кому оно принадлежит согласно договору.
- У мужа и жены имеется не только личное имущество, но и общее. Им они могут пользоваться совместно на равных условиях.
- Каждая из сторон имеет право заключать договоры, совершать сделки, если это не противоречит другому супругу.
- Запрещено осуществлять какие-либо действия с общей собственностью, если есть риск навредить ей имущественно или материально.
- Разрешается пользоваться предметами, которые находятся в собственности у одной из сторон.
- О намерении изменить пункты контракта или вовсе его аннулировать, обязательно должна быть проинформирована вторая сторона.
- Собственностью, которая принадлежит супругу, он может распоряжаться по своему усмотрению. Однако после сделки купли-продажи полученные средства будут поделены пополам.
Суть брачного договора
Суть брачного контракта – в законодательном регулировании имущественных связей между супругами. В Российской Федерации (РФ) такой вид сделки распространен намного меньше, чем в зарубежных странах. В основном, из-за моральных принципов населения. Не будем говорить о стороне такого вопроса, но судите сами: зачастую финансовые и имущественные вопросы являются причиной развода. Если их решение предопределить заранее, то у супругов просто не останется взаимных претензий, значит, ссориться и разводиться из-за таких проблем не нужно.
Получается, что кратко брачный договор имеет чуть ли не единственный минус – моральную сторону такого вопроса.
Соглашение между сторонами одновременно регулируется двумя кодексами:
- Семейным, поскольку сторонами становятся законные супруги, либо лица, вступающие в брак;
- Гражданским, поскольку подписание брачного контракта до или после заключения брака становится образцом двустороннего соглашения.
Важно! Брачное соглашение касается только финансовых и имущественных взаимоотношений двух людей.
Два примера ситуаций, которые в РФ регулируются брачным договором:
- муж и жена приобрели квартиру, можно рассчитать, кому принадлежит какая доля;
- разделение семейного бюджета: можно определить, кто, сколько и за что платит.
Также документом определяются:
- каким образом будет разделена собственность после расторжения брака (поделится на определенные доли, будет считаться общим имуществом);
- как распределяться долги и обязательства;
- какое имущество не будет разделено (посчитается личным);
- как распределятся права на квартиру по образцу брачного договора;
- кто, в какой очередности будет рассчитываться по возникшим обязательствам.
Порядок заключения находясь в браке или до него
Как заключается брачный контракт во время брака и перед ним, можно узнать ниже.
Процесс заключения брачного договора предельно прост.
-
Сбор документов. Какие документы нужны? Для процедуры потребуются:
- паспорта супругов;
- свидетельство о браке;
- документация, подтверждающая право собственности на имущество.
- Составление брачного контракта. На данном этапе следует определиться, кто будет составлять текст документа: профильная компания, нотариус или семейная пара самостоятельно.
- Посещение нотариуса для подписания контракта. Перед посещением нотариуса рекомендуется уточнить, не требуются ли дополнительные документы: в определённых случаях нотариус может попросить их предоставить. Например, выписку из ЕГРП в случае, если один из супругов является собственником бизнеса.
Есть ли отличия в регистрации контракта до брака и во время него?
Существуют ли отличия в том, как составить контракт будучи в браке и до него? Иногда потребность в брачном договоре возникает у партнёров после нескольких лет жизни в браке. Как правило, она вызвана изменением материального положения семейного союза или возникновением серьёзных имущественных разногласий. Заключить контракт в таком случае можно в любое время, подписав его у нотариуса.
Предмет такого документа будут составлять имущественные объекты, уже приобретенные в процессе семейной жизни, и имущество, которое будет получено в ходе семейной жизни в дальнейшем.
Заключение брачного контракта не представляет из себя утомительный процесс. Для успешного подписания соглашения необходимо лишь грамотно составить текст и заверить его у нотариуса. При этом наличие брачного контракта значительно облегчит бракоразводный процесс.
Стоит ли заключать брачный договор
Для того чтобы регулировать взаимоотношения касательно любого имущества, которое уже находится в собственности граждан, и имущества, которое планируется приобрести в браке, обязательно нужно составить брачный контракт.
Особенно важен контракт для того, чтобы заранее обеспечить супругам в случае развода запланированную процедуру раздела собственности без участия суда и разбирательств, которые не помогают быстрее делить собственность, но осложняют жизнь супругов в случае развода.
Для более детального понимания всех плюсов заключения брака, необходимо изучить следующие жизненные обстоятельства.
Если у супруга до вступления в официальный брак уже есть в собственности квартира, которую он хочет оставить за собой, не передавая эту недвижимость в общую собственность, нажитую в браке.
В такой ситуации возникает сложность, так как часто приходится расширять жилую площадь по мере увеличения количество человек в семье, супруг решает продать личную собственность, а на полученные от продажи средства после уплаты налога приобрести новую квартиру, или использовать средства для вступления в ипотеку, или иной вариант использования средств для приобретения новой недвижимости.
Если сделку оформить в одно время последовательным заключением сначала договора продажи собственности, принадлежащей супругу, затем оформить покупку собственности, применив исключительно средств с продажи квартиры, то право собственности на новое жилье будет принадлежать владельцу прежней недвижимости.
Но бывает ли так на практике? Нет, как правило, в один день провести обе сделки невозможно, и очень сложно доказать, что использованные средства от продажи жилья были применены без участия средств другого супруга для приобретения нового жилья.
Еще более неприятно будет владельцу проданной недвижимости, если в случае развода произойдет деление имущества по закону на основании принципа равноценного деления всего нажитого совместно имущества, в итоге супруг, купивший квартиру, получит только половину от ее стоимости!
Все это является реальностью для граждан, если они не заключают брачный контракт, в противном случае в договоре будет прописано, что имущество супругов, приобретенное ими до брака, является их полноправной личной собственностью и записывается в контракте как раздельная собственность супругов. Во время развода имущество, выведенное в категорию раздельной собственности, не подлежит разделу между супругами.
Это сильно помогает обезопасить интересы супругов, имеющих личную собственность, которые хотят ей распоряжаться полноправно и во время брака, и после развода, не боясь потерять.
Другая ситуация, не менее ярко отражающая плюс заключения брачного контракта, выражается в том, что один супруг чаще всего является основным источником денежных поступлений в семье, второй супруг или зарабатывает значительно меньше, или, вообще, не зарабатывает деньги, а занимается выполнением не менее важных обязательств по дому или хозяйству супругов.
В случае развода и отсутствия брачного контракта на основании СК РФ все имущество супругов, включая доходы, при разводе будет разделено между супругами пополам. Многие считают такую систему несправедливой, однако, у каждого есть право в брачном контракте закрепить права на личный доход, который будет признан раздельной собственностью и на который в случае развода не станет претендовать второй супруг.
В брачном контракте есть возможность составить список имущества, указав, что единоличным собственником его является один из супругов, который применял свои знания и таланты, чтобы приобрести указанное имущество в собственность.
Кроме вышеизложенного, на основании пунктов брачного договора можно прописать, что из имущества, которое только планируется приобрести супругами в браке, кому из супругов будет принадлежать по праву, при этом пользоваться таким имуществом смогут все члены семьи, а вот право распоряжаться будет только за тем, в чьей личной собственности находится вещи или объект недвижимости.
Указанный в брачном контракте перечень имущества, неимущественных прав и объекты недвижимости, которые были приобретены на средства одного супруга, исключаются из понятия совместно нажитого имущества и не подлежат разделу в случае развода.
Серьезнейшей проблемой является тема кредитов и долговых обязательств, которые берут на себя супруги, находясь в добрачных отношениях. Если супруг взял кредит и из этого кредита даже десять рублей потратил на общее благо семьи, то весь кредит признается совместно нажитым имуществом и после развода обязательства по его возврату разделяются на обоих супругов.
Если же в договоре прописан пункт, регулирующий вопрос возникновения и дальнейшего гашения кредитов, в котором указан перечень долгов и займов супругов, взятых ими на личные нужды, в чем они согласны и подтверждают, то после развода долги таких граждан не подлежат равноценному разделу между супругами. Этот пункт серьезно обеспечивает безопасность обеим сторонам брачного контракта, позволяет разобраться с кредитами заранее, отрегулировав вопросы по разделу долга, и формированию порядка возврата денег теми, кто являлся заемщиком средств по договору с кредиторами.
Исходя из приведенных выше по тексту нескольких примеров, можно сделать вывод, что брачный контракт позволяет регулировать практически все существующие вопросы распределения и раздела собственности, причем регламентировать процедуры заранее по обоюдному согласию сторон, что сэкономит деньги и время, исключив необходимость обращения в суд.
Почему и о чем необходимо договариваться с банками
Если брачный договор касается ипотеки, которая ещё не погашена, при его составлении обязательно учитывается мнение банка-кредитора (об этом говорится в ст. 450 ГК РФ). Менять условия ипотечного договора без согласия банка не допускается. Например, если раньше муж и жена были созаёмщиками, а теперь они решили, что ипотеку будет выплачивать муж, то это необходимо обосновать.
Чтобы убедить банковских работников в целесообразности изменений, нужно представить документы, свидетельствующие о возможностях партнёра закрыть кредит собственными средствами. Такими документами могут быть:
- заверенная работодателем копия трудовой книжки;
- справка с места службы о зарплате, имеющая форму 2-НДФЛ;
- выписка с расчётного (для индивидуальных предпринимателей) или с личного счёта в финансовых структурах.
Какая именно документация устроит банк он решает самостоятельно, поэтому её перечень уточняется у конкретного займодателя.